Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình

Mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình là điều không dễ dàng khi giá đất Thủ Đô luôn cao ngất ngưởng. Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và hoạt động mua bán nhà nói chung luôn sôi động với lượng cầu khá lớn. Bởi vì Hà Nội là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước. Rất nhiều cơ quan doanh nghiệp lớn, hệ thống trường học các cấp đều tập trung tại Hà Nội. Chình vì vậy, số lượng người lao động, học sinh sinh viên sinh sống trên địa bàn này là khá đông..

Mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình với 1 tỷ đồng

Mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình với 1 tỷ đồng

Chúng ta đều biết, giá bất động sản ở các khu vực trung tâm Hà Nội rất cao. Chính vì vậy, khó có thể mua được những căn nhà mặt phố nằm ở các quận: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng,…dành cho người thu nhập trung bình.

Để có thể mua được nhà, bạn nên xê dịch ra những khu vực vùng ven, các quận nằm cách xa trung tâm thành phố như: Hà Đông, Long Biên,Thanh Trì, Gia Lâm, Chương Mỹ, Ba Vì, Sơn Tây, Sóc Sơn,..

Dưới đây là giá bán nhà đất ở Hà Nội ở một số khu vực vùng ven phù hợp với những người có tài chính hạn hẹp:

  • Giá bán quận Hà Đông: từ 69 triệu đồng/m2
  • Giá bán huyện Gia Lâm: từ 44 triệu/m2
  • Giá bán huyện Chương Mỹ: từ 10 triệu/m2
  • Giá bán huyện Sóc Sơn: từ 13 triệu/m2
  • Giá bán huyện Đông Anh: từ 30 triệu/m2

Đây chỉ là mức giá trung bình do Ice Homes tổng hợp từ nguồn đăng tin rao bán nhà khu vực Hà Nội cho bạn tham khảo. Tùy vị trí của nhà ở và những tiện ích khu vực xung quanh mà giá có thể thay đổi.

Bên cạnh đó với thu nhập trung bình bạn cũng có thể tìm mua đất thổ cư ở các khu vực ngoại ô thành phố, sau đó xây nhà giá rẻ. Hiện nay, nhiều quận huyện vùng ven chỉ có giá bán đất khoảng 10 triệu đồng/m2.

Ví dụ như đất thổ cư ở Yên Nghĩa, Hà Đông hiện nay giá chỉ rơi vào khoảng 10 – 12 triệu đồng/m2. Thậm chí, giá đất gần mặt đường cũng chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. Giá bán nhà riêng xây sẵn ở đây nhiều căn chỉ khoảng hơn 1 tỷ đồng, rộng khoảng 30m2.

Bên cạnh đó khu vực Đặng Xá, Gia Lâm giá bán đất hiện nay cũng chỉ từ 13 triệu đồng/m2. Như vậy, bạn có thể mua một mảnh đất rộng 30 – 45m2 và tiến hành xây nhà, ngân sách 1 -2 tỷ đồng là điều hoàn toàn khả thi.

Mua căn hộ chung cư mini tại Hà Nội

Mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình

Mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình có thể chọn sản phẩm căn hộ mini. Hiện nay, giá bán căn hộ mini tại Hà Nội chỉ dao động từ 800 – 1,2 tỷ đồng/căn.

Nhưng việc mua căn hộ chung cư mini chỉ với nhu cầu ngắn hạn. Ví dụ như phụ huynh mua để cho con em ở trong quá trình học tập tại Hà Nội; các cặp đôi mới cưới chưa sinh con; hoặc những bạn trẻ độc thân mua để ở trước khi lập gia đình;… Còn nếu bạn đang tìm mua nhà cho gia đình nhiều người thì nên cân nhắc kỹ lưỡng vì đây không phải là một sự lựa chọn phù hợp.

Bởi vì các căn hộ mini thường có diện tích nhỏ, chỉ khoảng 36 – 50 m2, nên chỉ dành cho 1 – 2 người sinh hoạt thoải mái. Điều kiện an toàn cháy nổ cũng ít đảm bảo. Ngoài ra, các thủ tục pháp lý sau khi mua đi bán lại cũng hơi rắc rối. Chính vì vậy, bạn cần xem xét kỹ loại hình BĐS này trước khi tiến hành giao dịch.

Mua chung cư ngoại thành Hà Nội

Với những dự án căn hộ chung cư Hà Nội ở khu vực ngoại thành thường có mức giá rẻ, hợp túi tiền với những người thu nhập trung bình thấp. Đây cũng là một trong những sự lựa chọn hợp lý cho những ai đang có nhu cầu mua nhà giá rẻ tại Hà Nội.

Mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình

 

Ưu điểm chung cư ngoại thành

Với mức giá ổn định, nhưng hầu hết các dự án căn hộ chung cư ven Hà Nội đều được thiết kế hiện đại và tiện nghi. Cư dân sinh sống ở đây cũng có thể thoải mái sử dụng các tiện ích nội khu có sẵn được chủ đầu tư xây dựng như: siêu thị, nhà hàng, khu thể thao, trường học, bệnh viện,… Giúp tiết kiệm thời gian đi lại.

Nhược điểm chung cư ngoại thành 

Những căn hộ chung cư ngoại thành Hà Nội sẽ nằm cách xa trung tâm thành phố. Việc di chuyển đi học và đi làm sẽ bất tiện, mất nhiều thời gian hơn.

Bên cạnh đó, những chung cư ngoại thành nằm xa trung tâm nên cư dân cũng sẽ gặp khó khăn khi di chuyển tới những công trình tiện ích xã hội lớn, cơ quan hành chính nằm ở trung tâm thành phố. 

Cơ sở hạ tầng ở những quận huyện vùng ven cũng không thể phát triển, hiện đại như những quận ở trung tâm Thủ Đô.

Hãy thường xuyên truy cập vào bất động sản Ice Homes có thể nắm bắt được các tin rao bán, mua nhà Hà Nội cho người thu nhập trung bình được cập nhật mới nhất. Liên hệ ngay với Iec Homes theo số điện thoại: 0948 413 579 (Anh Huy) để được tư vấn và hưởng những chính sách ưu đãi.

IEC HOMES – THÔNG TIN BĐS CHỦ ĐẦU TƯ IEC

Hotline: 0948 413 579

Website: www.iechomes.com

Fanpage: www.facebook.com/iechomes

5/5 - (6 bình chọn)